ご売却までの流れ

ご売却をご希望の不動産物件を、近隣の相場や周辺環境、市場調査や過去の売買事例など、さまざまな角度から調査・査定させていただきます。

査定価格をもとにお客様の希望価格と比較し、実際に売り出す売却価格を決定します。

市場より高く価格設定をしても、成約の見込みがなければ営業活動が難しくなります。

近隣の相場に合わせる、あるいは早期売却を目指して少し抑えた価格設定にするなど、経験豊富なスタッフがお客様をサポートいたしますので、ご安心ください。

お客様の売却をお手伝いさせていただくための、委任関係の書類を作成いたします。

媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類がありますが、どの媒介契約をご利用いただいても仲介手数料（媒介報酬額）は同じです。

ホームページ、折込チラシ、不動産情報誌、ポスティング、オープンハウスなど、さまざまな媒体を通して不動産物件をご紹介し、購入希望のお客様をお探しいたします。

お問い合わせがありました場合は、実際の物件をご見学いただきます。

専属専任・専任媒介契約の場合は、営業活動報告として、お問い合わせ件数や内容などをご報告させていただきます。

購入希望のお客様よりお申し込みをいただきましたら、売主様へご連絡させていただきます。

購入希望のお客様がみつかりましたら、買主様と購入条件や引き渡し日、お支払い方法など具体的な契約条件を調整し、売主様からご了承いただいた後、売買契約を締結いたします。

難しいことや専門的なことは弊社スタッフがサポートいたしますので、ご安心ください。

売却ご依頼主様、買主様、司法書士が一同に会し、最終残金の授受と不動産の引き渡しを行います。

所有権の移転、抵当権の抹消、売渡証書等の登記申請手続きは、司法書士に依頼します。